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  • Marbel Lugo

Requisitos para Préstamos Hipotecarios en la República Dominicana.


La Mayoría de los Bancos en la Republica Dominicana cuentan con una seria de requerimiento al momento de adquirir un préstamo Hipotecario. Entre ellos se encuentran:

Solicitud debidamente completada (Esta solicitud puede realizarla a través de: Una sucursal del Banco, en línea o via telefónica.

Formularios de Seguro de Vida/Declaración Jurada firmada por el cliente.

  • Certificados de ingresos, (Estados de cuentas bancarias de otros bancos, certificados financieros, comprobantes de pago de nómina de los últimos tres meses, ingresos por pertenencia de acciones de empresas, ingresos por remesas, ingresos por alquiler de inmuebles, ingresos por negocios propios,

contratos de servicios. En fin, todo y cuanto justifique sus ingresos.

Aprobación y Formalización del Expediente

El solicitante debe anexar a la solicitud:

  • Copia legible de las cédulas Nuevas de todos los intervinientes en el contrato

(copia de ambos lados).

  • Certificación de Estado Jurídico del inmueble. Tiempo máximo de vigencia 50

días.

  • Formulario para gestión de aprobación de seguro de vida y carta para examen

médico en caso de que aplique (A ser entregado en nuestras oficinas)

  • Copia de ambos lados del certificado de título del Dueño y Acreedor (Con la

firma de los contratos, deben presentarse el certificados de titulos originales).

  • Tasación del inmueble (por Tasadores autorizados por el Banco). Se aceptan

tasaciones del BNV. Tiempo máximo de vigencia 18 meses.

  • Declaración de propiedad inmobiliaria vigente:

  • Si el inmueble es menor a RD$6.5.0MM se requiere la Declaración de

Impuesto Propiedad Inmobiliaria (IPI).

  • Si es mayor a 6.5MM se requiere la Certificación de Propiedad Inmobiliaria.

  • Poder original legalizado por procuradoría si es en el país o Apostillado si es enviado desde el extranjero y copia del documento de identidad del

apoderado(a) (Si aplica).

  • Contrato de venta u opción a compra entre el vendedor y cliente donde se

indique el precio de venta.

  • Actas de matrimonio de clientes y vendedores, en caso de que se encuentren

casados.

Espero esta informacion haya sido de su ayuda, si tienes preguntas o requieres información adici

nal estamos a tu disposición.

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